Besitzen Sie ein Grundstück in Griechenland? Die AILIT Group hilft Ihnen, sein Potenzial zu entfalten

Ein Grundstück in Griechenland kann das Fundament für ein Entwicklungsprojekt bilden. Je nach Lage, Fläche, Topografie, Baubeschränkungen und Nachfrage kann darauf eine Villa, eine Wohnanlage, ein Apartment-Hotel, ein Renditeobjekt oder eine Gewerbeimmobilie entstehen.

Die AILIT Group prüft Angebote von Grundstückseigentümern auf Kreta, in Athen, an der Athener Riviera und in anderen vielversprechenden Regionen Griechenlands. Das Unternehmen bewertet jedes Grundstück als Basis für ein künftiges Investitionsprodukt.

Welche Optionen stehen dem Eigentümer zur Verfügung

Verkauf des Grundstücks

Der Eigentümer kann das Land zum Direktverkauf anbieten. Die AILIT Group analysiert Lage, Dokumente, Bebauungsparameter und Investitionsattraktivität. Beispiele für Angebote finden Sie im Bereich Grundstücke der AILIT Group.

Gemeinsamer Bau / Joint Venture

Anstelle eines Verkaufs kann ein gemeinsames Projekt in Betracht gezogen werden. Der Eigentümer stellt das Grundstück zur Verfügung, während die AILIT Group Konzeptentwicklung, Planung, Genehmigungsverfahren, Bau, Marketing und den Verkauf der Immobilien übernimmt.

Die Aufteilung von Kosten, fertiggestellten Einheiten und Gewinnen wird individuell nach einer rechtlichen, technischen und finanziellen Prüfung festgelegt. Die einzelnen Phasen sind auf der Seite Immobilienbau in Griechenland beschrieben.

Antiparochi

Antiparochi ist ein in Griechenland weit verbreitetes Modell, bei dem der Eigentümer das Grundstück an den Bauträger überträgt und im Gegenzug einen vereinbarten Anteil der erbauten Immobilien erhält. Dieses Format kann lukrativer sein als ein Direktverkauf, insbesondere wenn das Land den Bau mehrerer Wohnungen oder Häuser zulässt.

Ein Beispiel für ein realisiertes Wohnprojekt des Unternehmens sind die Harmony Apartments in Almyrida.

Was die AILIT Group prüft

Vor einer Entscheidung analysieren die Experten:

• Lage, Zufahrt und Grenzen;
• Kataster- und Eigentumsnachweise;
• zulässige Baufläche, Höhe und Bebauungsziffer;
• Vorhandensein von Versorgungsanschlüssen;
• forst- und archäologische Beschränkungen sowie baurechtliche Vorgaben;
• Topografie und Kosten der Geländevorbereitung;
• Nachfrage nach der zukünftigen Immobilie;
• vorläufiges Budget und potenziellen Ertrag.

Der reine Besitz von Land garantiert noch keine Baugenehmigung. Daher ist eine umfassende Prüfung vor Unterzeichnung eines Vertrags unerlässlich. Mehr über die wesentlichen Risiken erfahren Sie im Artikel darüber, warum viele Grundstücke in Griechenland nicht für eine Bebauung geeignet sind.

So bieten Sie der AILIT Group Ihr Grundstück an

Für eine erste Prüfung senden Sie uns bitte:

• Standort auf der Karte oder Adresse;
• Fläche und Katasternummer;
• Fotos und topografischen Plan;
• vorhandene Dokumente;
• gewünschtes Format: Verkauf, Antiparochi oder gemeinsamer Bau.

Falls die Unterlagen noch nicht vollständig vorliegen, können Sie zunächst mit Standort, Fläche und Fotos beginnen. Das Team nimmt eine Ersteinschätzung vor und teilt Ihnen mit, welche Informationen noch benötigt werden.

Bieten Sie Ihr Grundstück an

Die AILIT Group vereint Grundstücksbewertung, Planung, Genehmigungen, Bau, Marketing, Verkauf und Immobilienverwaltung. So wird Ihr Grundstück zur Basis eines vollwertigen Investitionsprojekts.

Um Ihr Grundstück anzubieten oder ein gemeinsames Bauprojekt zu besprechen, füllen Sie das Formular auf der Kontaktseite der AILIT Group aus. Geben Sie Standort, Fläche und Katasternummer an und fügen Sie Fotos bei. Nach einer ersten Analyse werden sich unsere Spezialisten mit Ihnen in Verbindung setzen.