Έχετε οικόπεδο στην Ελλάδα; Η AILIT Group μπορεί να αξιοποιήσει τις δυνατότητές του

Ένα οικόπεδο στην Ελλάδα μπορεί να αποτελέσει τη βάση για ένα αναπτυξιακό έργο. Ανάλογα με τη τοποθεσία, την έκταση, το ανάγλυφο, τους οικοδομικούς περιορισμούς και τη ζήτηση, μπορεί να κατασκευαστεί βίλα, οικιστικό συγκρότημα, aparthotel, ακίνητο εισοδήματος ή εμπορικό ακίνητο.

Η AILIT Group εξετάζει προτάσεις από ιδιοκτήτες γης στην Κρήτη, την Αθήνα, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και άλλες υποσχόμενες περιοχές της Ελλάδας. Η εταιρεία αξιολογεί κάθε οικόπεδο ως βάση για ένα μελλοντικό επενδυτικό προϊόν.

Ποιες Επιλογές Είναι Διαθέσιμες στον Ιδιοκτήτη

Πώληση του Οικοπέδου

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να προσφέρει τη γη για άμεση πώληση. Η AILIT Group αναλύει τη τοποθεσία, τα έγγραφα, τους όρους δόμησης και την επενδυτική ελκυστικότητα. Παραδείγματα προσφορών παρουσιάζονται στην ενότητα οικοπέδων της AILIT Group.

Συνανάπτυξη / Κοινή Κατασκευή

Αντί για πώληση, μπορεί να εξεταστεί ένα κοινό έργο. Ο ιδιοκτήτης διαθέτει το οικόπεδο και η AILIT Group αναλαμβάνει την ανάπτυξη concept, τον σχεδιασμό, την έκδοση αδειών, την κατασκευή, το μάρκετινγκ και τις πωλήσεις των ακινήτων.

Η κατανομή των εξόδων, των έτοιμων ακινήτων και των κερδών καθορίζεται εξατομικευμένα μετά από νομικό, τεχνικό και οικονομικό έλεγχο. Τα στάδια υλοποίησης παρουσιάζονται στη σελίδα κατασκευής ακινήτων στην Ελλάδα.

Αντιπαροχή

Η αντιπαροχή είναι μια διαδεδομένη μέθοδος στην Ελλάδα, κατά την οποία ο ιδιοκτήτης μεταβιβάζει το οικόπεδο στον κατασκευαστή και λαμβάνει ως αντάλλαγμα συμφωνημένο ποσοστό των κατασκευασμένων ακινήτων. Αυτή η μορφή μπορεί να είναι πιο συμφέρουσα από την άμεση πώληση, ειδικά αν η γη επιτρέπει την κατασκευή πολλών διαμερισμάτων ή κατοικιών.

Παράδειγμα ολοκληρωμένου οικιστικού έργου της εταιρείας είναι το Harmony Apartments στην Αλμυρίδα.

Τι Ελέγχει η AILIT Group

Πριν από τη λήψη απόφασης, οι ειδικοί αναλύουν:

• τοποθεσία, πρόσβαση και όρια·
• κτηματολογικά και ιδιοκτησιακά έγγραφα·
• επιτρεπόμενη δόμηση, ύψος και συντελεστή δόμησης·
• ύπαρξη δικτύων κοινής ωφέλειας·
• δασικούς, αρχαιολογικούς και πολεοδομικούς περιορισμούς·
• ανάγλυφο και κόστος προετοιμασίας του οικοπέδου·
• ζήτηση για τα μελλοντικά ακίνητα·
• προκαταρκτικό προϋπολογισμό και πιθανά έσοδα.

Η κατοχή γης από μόνη της δεν εγγυάται τη δυνατότητα δόμησης. Επομένως, ο ολοκληρωμένος έλεγχος είναι απαραίτητος πριν από την υπογραφή συμβολαίου. Διαβάστε περισσότερα για τους κύριους κινδύνους στο άρθρο σχετικά με το γιατί πολλά οικόπεδα στην Ελλάδα δεν είναι κατάλληλα για δόμηση.

Πώς να Προτείνετε το Οικόπεδό σας στην AILIT Group

Για προκαταρκτική εξέταση, στείλτε:

• στίγμα στον χάρτη ή διεύθυνση·
• έκταση και κτηματολογικό αριθμό·
• φωτογραφίες και τοπογραφικό διάγραμμα·
• διαθέσιμα έγγραφα·
• επιθυμητή μορφή: πώληση, αντιπαροχή ή συνανάπτυξη.

Εάν το πλήρες πακέτο εγγράφων δεν είναι ακόμα έτοιμο, μπορείτε να ξεκινήσετε με τη τοποθεσία, την έκταση και τις φωτογραφίες. Η ομάδα θα πραγματοποιήσει μια αρχική αξιολόγηση και θα σας ενημερώσει για τυχόν πρόσθετα στοιχεία.

Προτείνετε το Οικόπεδό σας

Η AILIT Group συνδυάζει την αξιολόγηση γης, τον σχεδιασμό, την έκδοση αδειών, την κατασκευή, το μάρκετινγκ, τις πωλήσεις και τη διαχείριση ακινήτων. Αυτό επιτρέπει την αντιμετώπιση του οικοπέδου ως βάση για ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό έργο.

Για να προσφέρετε το οικόπεδό σας ή να συζητήσετε μια συνανάπτυξη, συμπληρώστε τη φόρμα στη σελίδα επικοινωνίας της AILIT Group. Αναφέρετε τοποθεσία, έκταση, κτηματολογικό αριθμό και επισυνάψτε φωτογραφίες. Μετά από προκαταρκτική ανάλυση, οι ειδικοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας για να συζητήσουν τη συνεργασία.