Wohnimmobilienroute
Ab 800.000 €
Für Käufer einer geeigneten Wohnimmobilie auf Kreta zur Eigennutzung, langfristigen Anlage oder Vermietung.
- Eine geeignete Immobilie
- Mindestens 120 m² Hauptfläche
- Prüfung der konkreten Transaktion
Aufenthalt durch Investition in Griechenland
Griechische Golden Visa durch Immobilien
Vergleichen Sie die reguläre Wohnimmobilienroute auf Kreta ab 800.000 € mit der besonderen 250.000-€-Route für geeignete Nutzungsänderungsprojekte.
€800k
reguläre Schwelle auf Kreta
€250k
besondere Nutzungsänderungsroute
5 Jahre
erste Aufenthaltserlaubnis
Zwei unterschiedliche Rechtswege
Erst die Route, dann die Immobilie
Die Schwellen sind nicht austauschbar. Art, Rechtsstatus und Projektstand der Immobilie bestimmen die mögliche Route.
Nutzungsänderungsroute
Ab 250.000 €
Für ausgewählte Nichtwohnimmobilien, deren Hauptflächen rechtmäßig zu Wohnzwecken umgewandelt werden.
- Kein gewöhnlicher Wohnungskauf
- Umwandlung vor Antrag abgeschlossen
- Rechtliche und technische Prüfung nötig
Preis- und Flächenfilter zeigen nur mögliche Kandidaten. Die Eignung muss durch den griechischen Anwalt und Ingenieur des Investors bestätigt werden.
Ein lokales Team
Immobilie, Technik und Transaktionskoordination
Ailit Group verbindet Immobiliensuche, technische Bewertung und Projektkoordination mit dem Anwalt und Notar des Investors.
Immobilienauswahl
Wir filtern nach Route, Budget, Lage und geplanter Nutzung.
Technische Koordination
Wir koordinieren Architekten, Ingenieure und Auftragnehmer, wenn Planung oder Arbeiten nötig sind.
Klare nächste Schritte
Sie erhalten Objektdaten, Projektstatus und die noch professionell zu bestätigenden Punkte.
Unser Vorgehen
Von der Routenwahl bis zum Antrag
Jede Transaktion folgt einer eigenen rechtlichen Abfolge. Die Eignung wird vor entsprechenden Aussagen geprüft.
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01
Route bestimmen
Budget, Familie, Zeitrahmen und Nutzung klären.
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02
Immobilie prüfen
Preis, Fläche, Titel, zulässige Nutzung und Unterlagen prüfen.
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03
Transaktion koordinieren
Technische, rechtliche, notarielle und Zahlungsschritte abstimmen.
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04
Antrag vorbereiten
Erst nach Erfüllung und Bestätigung aller Anforderungen einreichen.
Die passende Golden-Visa-Route besprechen
Nennen Sie uns Budget, Wunschlage und Zeitrahmen für eine erste Einschätzung.
Diese Seite bietet allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung. Regeln und Eignung müssen vor dem Kauf durch einen unabhängigen griechischen Einwanderungsanwalt und qualifizierten Ingenieur bestätigt werden.
Routenprüfung anfragen
Wir melden uns zu Ihrem Ziel und aktuellen Immobilien- oder Projektkandidaten.