Golden Visa und Aufenthalt
Griechenland Golden Visa für armenische Staatsbürger: Immobilien, Aufenthaltserlaubnis und Möglichkeiten für die Familie
Warum armenische Staatsbürger Griechenland wählen
Für armenische Staatsbürger ist das Golden Visa Programm in Griechenland eine Möglichkeit, durch Immobilieninvestitionen eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in einem EU-Land zu erhalten. Das Programm zieht Unternehmer und Familien an, die ihr Kapital sichern, Bewegungsfreiheit genießen und ein zweites Standbein in Europa aufbauen möchten.
Griechenland bietet ein mildes Klima, hohe Sicherheitsstandards und einen transparenten Immobilienmarkt. Der Investor erhält eine fünfjährige Aufenthaltserlaubnis mit Verlängerungsoption, ohne dass eine ständige Wohnsitzpflicht im Land besteht. Ehepartner, Kinder und Eltern können in das Programm einbezogen werden, was es zu einer umfassenden Familienlösung macht.
Bildungsmöglichkeiten für Kinder
Die Aufenthaltserlaubnis bietet Zugang zum griechischen Bildungssystem: Kinder können staatliche, private oder internationale Schulen besuchen. Der Status als Einwohner vereinfacht Reisen durch Europa für Universitätsbesuche und die Vorbereitung auf das Studium. Die AILIT Group unterstützt bei der Auswahl von Bildungseinrichtungen und der Organisation des Umzugs.
Investitionsschwellen und Budget
Der Mindestinvestitionsbetrag hängt vom Standort und der Art der Immobilie ab:
- 800.000 Euro: die Schwelle für die gefragtesten Gebiete.
- 400.000 Euro: die Mindestschwelle für andere Regionen (normalerweise ist der Kauf einer einzelnen Immobilie von mindestens 120 m² erforderlich).
- 250.000 Euro: eine spezielle Option für die Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum oder die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude.
Wichtig: Bevor Sie eine Anzahlung leisten, müssen Sie sicherstellen, dass die Immobilie alle Programmbedingungen erfüllt.
Kaufprozess und rechtliche Aspekte
Das Verfahren zum Erwerb einer Immobilie umfasst mehrere wichtige Schritte:
- Zieldefinition: Auswahl einer Immobilie zur Eigennutzung oder als Investition.
- Vorbereitung: Erhalt einer Steuernummer (AFM) und Nachweis der Mittelherkunft.
- Prüfung: Ein Anwalt prüft die Rechtmäßigkeit der Transaktion, während ein Ingenieur die Baugenehmigungen und die Einhaltung der Vorschriften verifiziert.
- Formalisierung: Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags, Eintragung des Eigentumsrechts und Einreichung des Golden Visa Antrags.
Der Großteil des Prozesses kann per Vollmacht aus der Ferne über einen Anwalt abgewickelt werden. In Armenien ausgestellte Dokumente erfordern eine Apostille und eine beglaubigte Übersetzung ins Griechische.
Immobilien auf Kreta
Kreta ist eine beliebte Wahl für Familien, die Villen oder Apartments am Meer suchen. Sehen Sie sich die aktuellen Angebote an:
Die AILIT Group begleitet armenische Staatsbürger in allen Phasen: von der Objektauswahl und rechtlichen Prüfung bis hin zur Integration der Familie in Griechenland.