Golden Visa и ВНЖ
Golden Visa в Греции для граждан Армении: недвижимость, ВНЖ и возможности для семьи
Почему граждане Армении выбирают Грецию
Для граждан Армении программа Golden Visa в Греции — это возможность получить долгосрочный вид на жительство в стране ЕС через инвестиции в недвижимость. Программа привлекает предпринимателей и семьи, которые стремятся сохранить капитал, обеспечить свободу передвижения и создать дополнительную точку опоры в Европе.
Греция предлагает мягкий климат, высокий уровень безопасности и понятный рынок недвижимости. Инвестор получает пятилетний ВНЖ с возможностью продления, при этом требование о постоянном проживании в стране отсутствует. В программу можно включить супругов, детей и родителей, что делает её полноценным семейным решением.
Образовательные возможности для детей
ВНЖ открывает доступ к греческой системе образования: дети могут посещать государственные, частные или международные школы. Статус резидента упрощает поездки по Европе для знакомства с университетами и подготовки к поступлению. AILIT Group оказывает поддержку в выборе учебных заведений и организации переезда.
Инвестиционные пороги и бюджет
Минимальная сумма инвестиций зависит от расположения и типа объекта:
- 800 000 евро: порог для наиболее востребованных районов.
- 400 000 евро: минимальный порог для других регионов (обычно требуется покупка одного объекта площадью не менее 120 м²).
- 250 000 евро: специальный вариант для перевода коммерческих помещений в жилые или восстановления охраняемых зданий.
Важно: перед внесением аванса необходимо убедиться, что объект соответствует всем условиям программы.
Процесс покупки и юридические аспекты
Процедура приобретения недвижимости включает несколько ключевых этапов:
- Определение целей: выбор объекта для личного проживания или инвестиций.
- Подготовка: получение налогового номера (AFM) и подтверждение происхождения средств.
- Проверка: адвокат проверяет чистоту сделки, а инженер — законность построек и наличие разрешений.
- Оформление: подписание нотариального договора, регистрация права собственности и подача заявления на Golden Visa.
Большую часть процесса можно провести дистанционно через адвоката по доверенности. Документы, выданные в Армении, требуют проставления апостиля и официального перевода на греческий язык.
Недвижимость на Крите
Крит является популярным выбором для семей, ищущих виллы или апартаменты у моря. Ознакомьтесь с актуальными предложениями:
AILIT Group сопровождает граждан Армении на всех этапах: от подбора объекта и юридической проверки до адаптации семьи в Греции.