Golden Visa et résidence
Golden Visa en Grèce pour les citoyens arméniens : immobilier, permis de séjour et opportunités pour la famille
Pourquoi les citoyens arméniens choisissent la Grèce
Pour les citoyens arméniens, le programme Golden Visa en Grèce est une opportunité d’obtenir un permis de séjour de longue durée dans un pays de l’UE grâce à l’investissement immobilier. Le programme attire les entrepreneurs et les familles qui cherchent à préserver leur capital, à assurer leur liberté de mouvement et à créer un point d’ancrage supplémentaire en Europe.
La Grèce offre un climat doux, un haut niveau de sécurité et un marché immobilier transparent. L’investisseur reçoit un permis de séjour de cinq ans renouvelable, sans obligation de résidence permanente dans le pays. Le programme permet d’inclure les conjoints, les enfants et les parents, ce qui en fait une solution familiale complète.
Opportunités éducatives pour les enfants
Le permis de séjour donne accès au système éducatif grec : les enfants peuvent fréquenter des écoles publiques, privées ou internationales. Le statut de résident simplifie les déplacements en Europe pour visiter les universités et préparer les admissions. AILIT Group apporte son soutien dans le choix des établissements scolaires et l’organisation du déménagement.
Seuils d’investissement et budget
Le montant minimum de l’investissement dépend de l’emplacement et du type de propriété :
- 800 000 euros : le seuil pour les zones les plus prisées.
- 400 000 euros : le seuil minimum pour les autres régions (nécessite généralement l’achat d’un seul bien d’au moins 120 m²).
- 250 000 euros : une option spéciale pour la conversion de locaux commerciaux en logements ou la restauration de bâtiments protégés.
Important : avant de verser un acompte, il est nécessaire de s’assurer que la propriété répond à toutes les conditions du programme.
Processus d’achat et aspects juridiques
La procédure d’acquisition immobilière comprend plusieurs étapes clés :
- Définition des objectifs : sélection d’un bien pour usage personnel ou investissement.
- Préparation : obtention d’un numéro fiscal (AFM) et confirmation de l’origine des fonds.
- Vérification : un avocat vérifie la légalité de la transaction, tandis qu’un ingénieur vérifie les permis de construire et la conformité.
- Formalisation : signature de l’acte notarié, enregistrement du droit de propriété et dépôt de la demande de Golden Visa.
La majeure partie du processus peut être effectuée à distance via un avocat muni d’une procuration. Les documents délivrés en Arménie nécessitent une apostille et une traduction officielle en grec.
Immobilier en Crète
La Crète est un choix populaire pour les familles à la recherche de villas ou d’appartements en bord de mer. Découvrez les offres actuelles :
AILIT Group accompagne les citoyens arméniens à toutes les étapes : de la sélection du bien et de la vérification juridique jusqu’à l’adaptation de la famille en Grèce.