Golden Visa και άδεια διαμονής
Golden Visa στην Ελλάδα για πολίτες της Αρμενίας: ακίνητα, άδεια διαμονής και ευκαιρίες για την οικογένεια
Γιατί οι πολίτες της Αρμενίας επιλέγουν την Ελλάδα
Για τους πολίτες της Αρμενίας, το πρόγραμμα Golden Visa στην Ελλάδα αποτελεί μια ευκαιρία για απόκτηση άδειας διαμονής μακράς διάρκειας σε μια χώρα της ΕΕ μέσω επενδύσεων σε ακίνητα. Το πρόγραμμα προσελκύει επιχειρηματίες και οικογένειες που επιδιώκουν τη διατήρηση κεφαλαίου, την ελευθερία μετακίνησης και τη δημιουργία μιας επιπλέον βάσης στην Ευρώπη.
Η Ελλάδα προσφέρει ήπιο κλίμα, υψηλό επίπεδο ασφάλειας και μια κατανοητή αγορά ακινήτων. Ο επενδυτής λαμβάνει άδεια διαμονής πέντε ετών με δυνατότητα ανανέωσης, χωρίς να υπάρχει απαίτηση μόνιμης διαμονής στη χώρα. Στο πρόγραμμα μπορούν να συμπεριληφθούν σύζυγοι, παιδιά και γονείς, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη οικογενειακή λύση.
Εκπαιδευτικές ευκαιρίες για τα παιδιά
Η άδεια διαμονής παρέχει πρόσβαση στο ελληνικό εκπαιδευτικό σύστημα: τα παιδιά μπορούν να φοιτήσουν σε δημόσια, ιδιωτικά ή διεθνή σχολεία. Το καθεστώς του κατοίκου απλοποιεί τα ταξίδια στην Ευρώπη για την επίσκεψη σε πανεπιστήμια και την προετοιμασία για την εισαγωγή. Η AILIT Group παρέχει υποστήριξη στην επιλογή εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και στην οργάνωση της μετεγκατάστασης.
Επενδυτικά όρια και προϋπολογισμός
Το ελάχιστο ποσό επένδυσης εξαρτάται από την τοποθεσία και τον τύπο του ακινήτου:
- 800.000 ευρώ: το όριο για τις πιο δημοφιλείς περιοχές.
- 400.000 ευρώ: το ελάχιστο όριο για άλλες περιοχές (συνήθως απαιτείται η αγορά ενός ακινήτου τουλάχιστον 120 τ.μ.).
- 250.000 ευρώ: ειδική επιλογή για τη μετατροπή εμπορικών χώρων σε κατοικίες ή την αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων.
Σημαντικό: πριν από την καταβολή προκαταβολής, είναι απαραίτητο να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο πληροί όλους τους όρους του προγράμματος.
Διαδικασία αγοράς και νομικές πτυχές
Η διαδικασία απόκτησης ακινήτου περιλαμβάνει αρκετά βασικά στάδια:
- Καθορισμός στόχων: επιλογή ακινήτου για προσωπική χρήση ή επένδυση.
- Προετοιμασία: απόκτηση Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και επιβεβαίωση της προέλευσης των κεφαλαίων.
- Έλεγχος: ο δικηγόρος ελέγχει τη νομιμότητα της συναλλαγής, ενώ ο μηχανικός ελέγχει τη νομιμότητα των κατασκευών και την ύπαρξη αδειών.
- Ολοκλήρωση: υπογραφή συμβολαιογραφικού εγγράφου, μεταγραφή του τίτλου ιδιοκτησίας και υποβολή αίτησης για Golden Visa.
Το μεγαλύτερο μέρος της διαδικασίας μπορεί να πραγματοποιηθεί εξ αποστάσεως μέσω πληρεξούσιου δικηγόρου. Τα έγγραφα που έχουν εκδοθεί στην Αρμενία απαιτούν σφραγίδα Apostille και επίσημη μετάφραση στα ελληνικά.
Ακίνητα στην Κρήτη
Η Κρήτη αποτελεί δημοφιλή επιλογή για οικογένειες που αναζητούν βίλες ή διαμερίσματα δίπλα στη θάλασσα. Δείτε τις τρέχουσες προσφορές:
Η AILIT Group συνοδεύει τους πολίτες της Αρμενίας σε όλα τα στάδια: από την επιλογή του ακινήτου και τον νομικό έλεγχο μέχρι την προσαρμογή της οικογένειας στην Ελλάδα.