Право и налоги
Налог на наследство для прямых родственников в Греции в 2026 году
Налогообложение наследства в Греции
Наследование недвижимости в Греции облагается налогом независимо от того, проживает наследник в стране или за её пределами. Размер налогового обязательства определяется чистой стоимостью наследуемой доли и степенью родства с умершим.
Категория А: Прямые родственники
К категории А относятся супруг или партнёр по зарегистрированному союзу, дети, внуки и родители наследодателя. Для данной категории применяется наиболее льготная шкала налогообложения:
| Стоимость доли | Ставка налога |
|---|---|
| До 150 000 € | 0% |
| От 150 001 € до 300 000 € | 1% |
| От 300 001 € до 600 000 € | 5% |
| Свыше 600 000 € | 10% |
Налог рассчитывается индивидуально для каждого наследника. Из стоимости наследства могут быть вычтены подтверждённые долги умершего, распределённые пропорционально долям.
Льготы для супругов и несовершеннолетних детей
Для супругов, партнёров по зарегистрированному союзу (при условии брака/союза не менее пяти лет) и несовершеннолетних детей предусмотрено повышенное освобождение от налога — до 400 000 € на каждого наследника. Важно отметить, что эта льгота не распространяется на совершеннолетних детей, внуков или родителей, для которых действует стандартная шкала категории А.
Сроки и процедура подачи декларации
Сроки подачи налоговой декларации зависят от места смерти наследодателя и места проживания наследника:
- 9 месяцев: если наследодатель умер в Греции.
- 1 год: если смерть произошла за пределами Греции или наследник проживал за границей на момент смерти.
Декларация подаётся через систему myPROPERTY. В случае нотариального оформления наследства документы обычно подготавливаются нотариусом, а наследник подтверждает их электронно.
Уплата налога
Начисленный налог можно оплатить двенадцатью равными платежами (раз в два месяца). При единовременной оплате суммы свыше 500 € может применяться скидка 5%, если закон не требует немедленной уплаты.
После оформления наследства необходимо:
- Зарегистрировать недвижимость в Кадастре.
- Внести объект в декларацию E9.
- Встать на учёт как плательщик ежегодного налога ENFIA.
Рекомендации для иностранных наследников
Иностранным гражданам для оформления наследства потребуется:
- Получение греческого налогового номера (AFM).
- Перевод и легализация документов (свидетельство о смерти, подтверждение родства).
- Привлечение юриста или нотариуса.
Ошибки в документации или кадастровых данных могут привести к задержкам в принятии наследства. Перед оформлением рекомендуется проверить юридическое состояние объекта и оценить будущие расходы на владение.
AILIT Group помогает иностранным собственникам организовать проверку недвижимости и взаимодействие с профильными специалистами. Для получения сопровождения свяжитесь с AILIT Group.
Примечание: Налог рассчитывается с учётом состава имущества, долгов и долей. Перед подачей декларации необходимо получить индивидуальный расчёт у греческого налогового специалиста или нотариуса.