القانون والضرائب
ضريبة الميراث للأقارب المباشرين في اليونان عام 2026
فرض الضرائب على الميراث في اليونان
يخضع ميراث العقارات في اليونان للضريبة بغض النظر عما إذا كان الوريث مقيماً في البلاد أو في الخارج. يتم تحديد الالتزام الضريبي بناءً على القيمة الصافية للحصة الموروثة ودرجة القرابة مع المتوفى.
الفئة أ: الأقارب المباشرون
تشمل الفئة أ الزوج أو الشريك المسجل، والأطفال، والأحفاد، ووالدي المتوفى. تستفيد هذه الفئة من أكثر جداول الضرائب ملاءمة:
| قيمة الحصة | معدل الضريبة |
|---|---|
| حتى 150,000 يورو | 0% |
| من 150,001 إلى 300,000 يورو | 1% |
| من 300,001 إلى 600,000 يورو | 5% |
| أكثر من 600,000 يورو | 10% |
يتم احتساب الضريبة بشكل فردي لكل وريث. يمكن خصم ديون المتوفى المؤكدة، والموزعة بالتناسب على الحصص، من قيمة الميراث.
الإعفاءات للأزواج والأطفال القصر
بالنسبة للأزواج، والشركاء المسجلين (بشرط استمرار الزواج/الشراكة لمدة لا تقل عن خمس سنوات)، والأطفال القصر، يتم توفير إعفاء ضريبي متزايد يصل إلى 400,000 يورو لكل وريث. من المهم ملاحظة أن هذا الإعفاء لا ينطبق على الأطفال البالغين أو الأحفاد أو الوالدين، الذين يخضعون للمقياس القياسي للفئة أ.
المواعيد النهائية وإجراءات تقديم الإقرار
تعتمد المواعيد النهائية لتقديم الإقرار الضريبي على مكان وفاة المتوفى ومكان إقامة الوريث:
- 9 أشهر: إذا توفي المتوفى في اليونان.
- سنة واحدة: إذا حدثت الوفاة خارج اليونان أو كان الوريث مقيماً في الخارج وقت الوفاة.
يتم تقديم الإقرار عبر نظام myPROPERTY. في حالة الميراث الموثق، عادة ما يتم إعداد المستندات من قبل كاتب عدل، ويقوم الوريث بتأكيدها إلكترونياً.
دفع الضريبة
يمكن دفع الضريبة المقررة على اثني عشر قسطاً متساوياً (كل شهرين). قد يتم تطبيق خصم بنسبة 5% على الدفعات المقطوعة التي تزيد عن 500 يورو، ما لم يقتضِ القانون الدفع الفوري.
بعد قبول الميراث، يجب عليك:
- تسجيل العقار في السجل العقاري.
- إدراج العقار في إقرار E9.
- التسجيل كدافع للضريبة السنوية ENFIA.
توصيات للورثة الأجانب
سيحتاج المواطنون الأجانب إلى ما يلي لمعالجة الميراث:
- الحصول على رقم تعريف ضريبي يوناني (AFM).
- ترجمة وتصديق المستندات (شهادة الوفاة، إثبات القرابة).
- الاستعانة بمحامٍ أو كاتب عدل.
قد تؤدي الأخطاء في التوثيق أو بيانات السجل العقاري إلى تأخير في قبول الميراث. يوصى بالتحقق من الوضع القانوني للعقار وتقدير تكاليف الملكية المستقبلية قبل المتابعة.
تساعد مجموعة AILIT الملاك الأجانب في تنظيم عمليات تدقيق العقارات والتنسيق مع المتخصصين. للحصول على المساعدة، تواصل مع مجموعة AILIT.
ملاحظة: يتم احتساب الضريبة بناءً على تكوين الأصول والديون والحصص. قبل تقديم الإقرار، من الضروري الحصول على حساب فردي من خبير ضرائب يوناني أو كاتب عدل.