Skip to content

الاستثمار في تطوير الفلل الفاخرة في كريت

~20% عائد سنوي: البناء ← الإيجار ← البيع. إدارة شاملة.

أصولنا

مشاريع مكتملة بعوائد مؤكدة

مشاريعنا

اكتشف مشاريعنا الحالية والمخطط لها

مشروع أبل كوين
قيد البناء
7 صور

مشروع أبل كوين

خانيا، كريت
Villas Luxury

تقع في قرية كوكينو خوريو الهادئة، هذه فيلا مصممة حديثًا توفر تجربة معيشة راقية مع إطلالات غير متقطعة على البحر والمناظر المحيطة. المشروع يتضمن الآن مقرًا سكنيًا واحدًا واسعًا بدلاً من وحدتين منفصلتين، مع التركيز على التصميم عالي المستوى، التخطيط الواسع، والتكامل السلس للمعيشة الداخلية والخارجية. تتميز فيلا بمساحة داخلية صافية إجمالية تبلغ 186 متر مربع، مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، جميعها مرتبة بعناية لتوفير الخصوصية والراحة للسكان والضيوف. بما في ذلك الشرفات والمناطق المغطاة، تتوسع المساحة الداخلية الإجمالية إلى 222 متر مربع. المنزل تقع على قطعة أرض سخية بمساحة 4106 متر مربع، مما يسمح بإطلالات مفتوحة ومساحة معيشة خارجية بدون تنازلات. تم التخطيط بعناية للمرافق الخارجية لتعظيم الاستمتاع والاستخدام: مسبح خاص بمساحة 60 متر مربع، منطقة استرخاء بجانب المسبح بمساحة 32.4 متر مربع مع أرائك مدمجة، 55 متر مربع من البرجولات وموقف سيارات مغطى، وتراسات مصممة بشكل جميل لتناول الطعام أو الاسترخاء. تصل المساحة المعيشية والمرافقية المتطورة الإجمالية إلى حوالي 370 متر مربع، مما يوفر مستوى نادر من الاتساع في منزل خاص. مصممة بمواد متميزة، بنية تحتية حديثة، واهتمام بالتفاصيل، الفيلا مثالية كإقامة رئيسية واستثمار عالي المستوى. التسليم خارج التخطيط، مما يعطي المشترين الفرصة للتأثير على التفاصيل النهائية والتشطيبات إذا تم الشراء في المراحل المبكرة.

5
غرف النوم
5
حمامات
1
مطابخ
222 m² (2390 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
2025 - ?
تكلفة البناء
?
إطلالة البحر مسبح لا نهائي برجولا موقف سيارات +2 المزيد
فيلا مارييل
Project
8 صور

فيلا مارييل

Crete
Villas Luxury

إقامة فاخرة ومشرقة. تتميز هذه الفيلا بهندسة معمارية منحنية فريدة ومساحات معيشة مفتوحة تطل على البحر. يضم العقار 7 غرف نوم، و7 حمامات، ومسبحاً خاصاً، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة شواء خارجية.

7
غرف النوم
7
حمامات
355 m² (3821 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
? - ?
تكلفة البناء
?
إطلالة البحر مسبح لا نهائي منطقة شوي موقف سيارات +1 المزيد
عقار كوبيديانا الاستثماري
قيد البناء
5 صور

عقار كوبيديانا الاستثماري

Kunupidiana, Crete
Apartment buildings

عقار استثماري عصري في كوبيديانا. يتكون هذا المشروع من 8 شقق أنيقة مصممة لتوفير الراحة والوظائف العملية. تبلغ المساحة الإجمالية للمبنى 400 متر مربع، وتتميز بمطابخ حديثة، وأنظمة تحكم مناخي، ومواقف سيارات مخصصة للمقيمين.

8
مطابخ
400 m² (4306 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
? - ?
تكلفة البناء
?
موقف سيارات projects.features.modern_kitchen projects.features.air_conditioning projects.features.wi_fi +1 المزيد
MAJESTIC
Project
8 صور

MAJESTIC

Plaka, Apokoronas, Crete
Villas Luxury

مشروع فاخر يخطف الأنفاس. إقامة مذهلة مكونة من طابقين تقع في قرية بلاكا الساحرة في أبوكوروناس. يتميز المشروع بمساحة إجمالية قدرها 268 متراً مربعاً، وحمام سباحة رائع بمساحة 80 متراً مربعاً، ومساحات معيشة خارجية واسعة تشمل 111.8 متراً مربعاً من الشرفات على قطعة أرض فسيحة تبلغ مساحتها 5,060 متراً مربعاً.

5
غرف النوم
5
حمامات
1
مطابخ
268 m² (2885 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
? - ?
تكلفة البناء
€1,350,000
مسبح لا نهائي projects.features.outdoor_veranda projects.features.covered_veranda projects.features.southwest_orientation
شقق للحياة
قيد البناء
7 صور

شقق للحياة

Chania, Crete
Apartment buildings

حياة حضرية عصرية في خانيا. مبنى سكني بوتيكي يضم 8 وحدات مدمجة ومخططة بعناية، مصممة لتوفير الراحة والإضاءة. تحتوي كل وحدة على منطقة معيشة ومطبخ مريحة، وغرفة نوم، وحمام، وحلول تخزين ذكية مدمجة.

1
غرف النوم
1
حمامات
1
مطابخ
400 m² (4306 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
2026 - 2027
تكلفة البناء
?
projects.features.modern_design projects.features.balconies projects.features.smart_storage
فيلا يونانية فاخرة
Project
10 صور

فيلا يونانية فاخرة

خانيا، كريت
Villas Luxury

فيلا يونانية فاخرة. مسكن راقٍ بمساحة 200 متر مربع يمتد على طابقين. يضم 3 غرف نوم و3 حمامات وموقف سيارات مخصص يتسع لسيارتين.

3
غرف النوم
3
حمامات
200 m² (2153 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
? - ?
تكلفة البناء
€1,300,000
موقف سيارات
فندق L’AURA للشقق الفندقية
Project
10 صور

فندق L’AURA للشقق الفندقية

Kalyves, Apokoronas, Chania
Apartment buildings

فندق بوتيك للشقق الفندقية بطابع متوسطي. مجمع عصري مكون من طابقين في كاليفيس يضم 15 جناحاً مستقلاً، مجهزاً بمطبخ صغير وحمام خاص. يوفر العقار 600 متر مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض مساحتها 1200 متر مربع، ويحتوي على مسبح مركزي في الفناء، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومنطقة للشواء، وردهة استقبال احترافية.

15
غرف النوم
15
حمامات
15
مطابخ
600 m² (6458 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
2026 - 2027
تكلفة البناء
€2,100,000
projects.features.swimming_pool منطقة شوي صالة رياضية projects.features.reception +4 المزيد
جليفادا ريزيدنس
Project
9 صور

جليفادا ريزيدنس

Glyfada, Athens
Villas Luxury

مشروع سكني عصري بطابع متوسطي. يقع في منطقة جليفادا المرموقة في أثينا، ويتكون هذا المجمع من 6 شقق بمساحة تقريبية تبلغ 50 متراً مربعاً لكل منها. يمتد المبنى على 3 طوابق سكنية ويضم مصعداً و3 مواقف للسيارات.

300 m² (3229 ft²)
المساحة
الجدول الزمني
? - ?
تكلفة البناء
?
موقف سيارات projects.features.lift projects.features.modern_design
Serenity Residence Glyfada
Project
8 صور

Serenity Residence Glyfada

Glyfada, Athens Riviera
Villas Luxury

مشروع سكني فاخر في غليفادا. يقع في قلب ريفييرا أثينا، ويتميز بشقق عصرية ذات شرفات واسعة، وردهة استقبال أنيقة، وإضاءة معمارية متطورة. يتضمن مواقف سيارات مخصصة ومساحات مشتركة ذات تنسيق حدائقي رائع.

الجدول الزمني
? - ?
تكلفة البناء
?
موقف سيارات projects.features.landscaped_garden projects.features.elevator projects.features.modern_architecture +1 المزيد

Our projects on the map

Explore the locations of our developments across Crete.

Map is temporarily unavailable

كيف يعمل

ثلاث خطوات بسيطة لتعظيم عوائد استثمارك

01

البناء بالتكلفة

فريق بناء خاص في كريت. سيطرة كاملة على الجودة والمواعيد.

نتعامل مع كل شيء من البداية إلى النهاية. فريق البناء ذو الخبرة لدينا يبني فيلتك بينما تسترخي. نساعدك في اختيار الأرض المثالية في مواقع متميزة وندير جميع التصاريح ومتطلبات الترخيص. العلاقات المباشرة مع الموردين تضمن أسعارًا تنافسية بدون هوامش الوسطاء.

المدة
8-12 months
التكلفة النموذجية
€300-500k
02

كسب دخل الإيجار

الإدارة والتأجير للسياح. معدلات إشغال عالية في الموسم.

بمجرد اكتمال البناء، تزداد قيمة عقارك بشكل كبير. قم بتوليد الدخل من خلال تأجير العطلات قصيرة الأجل أو العقارات طويلة الأجل المستقرة. فريق الإدارة المحترف لدينا يتعامل مع كل شيء: التسويق، الحجوزات، خدمات الضيوف، والصيانة. احتفظ بها معروضة للبيع في نفس الوقت لتعظيم الفرص.

معدل الإشغال
75-85%
الدخل السنوي
€30-50k/year
03

البيع بالسعر القصوى

الخروج من الاستثمار بعد 5 سنوات بأقصى ربح.

اختر استراتيجية الخروج: البيع للربح الفوري أو الاحتفاظ بالملكية للثروة طويلة الأجل. تقدر العقارات بشكل ثابت بينما يوفر دخل الإيجار تدفق نقدي ثابت. فريق البيع لدينا يستخدم شبكات دولية واسعة للعثور على مشترين مؤهلين. استثمارك يعمل ل you بأي حال.

نمو القيمة
+30-50%
العائد السنوي
~20% annually

الجدول الزمني للمشروع

من شراء الأرض إلى البيع المربح - خارطة طريق واضحة لرحلة استثمارك

الشهر 0

شراء الأرض

تحديد وتأمين قطع أرض متميزة في مواقع ذات طلب عالي

أشهر 6-12

التصاريح والتصميم

التخطيط المعماري وتصاريح البناء

أشهر 12-18

البناء

مرحلة البناء مع مراقبة الجودة وتحديثات منتظمة

الشهر 13

الإنجاز والقائمة

اللمسات النهائية، الشهادة، والقائمة السوقية

سنوات 1-5

فترة الإيجار

توليد دخل ثابت من خلال إدارة العقارات

السنة 5+

البيع

بيع استراتيجي عند ذروة السوق لعوائد قصوى

حاسبة العائد

اضبط مبلغ الاستثمار والجدول الزمني لرؤية العوائد المحتملة

مبلغ الاستثمار
€1.00M
€1M €5M
فترة الاستثمار
5 سنوات
3y 10y

توزيع النفقات

البناء
€700k
شراء الأرض
€200k
التصاريح والقانوني
€100k

العوائد والدخل

دخل الإيجار
€70k / سنة
€350k / 5 سنوات
سعر البيع
€1.40M
(+€400k)
العائد الإجمالي
€1.75M
(+€750k)
75% العائد

الأرقام هي تقديرات بناءً على البيانات التاريخية وتحليل السوق. قد تختلف العوائد الفعلية حسب ظروف السوق، موقع العقار، وكفاءة الإدارة.

لماذا نحن

الشفافية، الخبرة، الاستثمارات المشتركة

الخبرة المحلية

نعمل في كريت منذ أكثر من 8 سنوات. نعرف السوق من الداخل، ولدينا علاقات مباشرة مع السلطات والموردين.

الشفافية الكاملة

الوصول إلى النموذج المالي والتقارير في الوقت الفعلي. الأرض مسجلة باسم المستثمر.

استثماراتنا الخاصة

نستثمر أموالنا الخاصة في كل مشروع. نجاحنا يعتمد بشكل مباشر على نجاحك.