ויזה מוזהבת ביוון לאזרחי גאורגיה: היתרונות העיקריים

עבור אזרחי גאורגיה, תוכנית הויזה המוזהבת (Golden Visa) ביוון היא הזדמנות להפוך נסיעות קצרות למעמד תושב מלא. נכון לעכשיו, בעלי דרכונים ביומטריים רגילים יכולים לשהות באזור שנגן עד 90 יום בתוך תקופה של 180 יום. ההגבלות שהונהגו במרץ 2026 חלות רק על דרכונים דיפלומטיים, שירותיים ורשמיים. משטר הפטור מוויזה אינו מעניק זכות למגורי קבע, בעוד שהויזה המוזהבת פותרת בדיוק צורך זה.

היתר שהייה לחמש שנים

המשקיע מקבל היתר שהייה בתוקף לחמש שנים. ניתן להאריך את המעמד כל עוד נשמרת הבעלות על הנכס ששימש בסיס להשתתפות בתוכנית. חשוב לציין כי הויזה המוזהבת אינה מעניקה זכות לעבוד כשכיר ביוון, אך היא מאפשרת מגורים חוקיים במדינה ובעלות על נכס אירופי.

הזדמנויות לכל המשפחה

יחד עם המשקיע הראשי, בן/בת זוג, ילדים והורים יכולים לקבל היתר שהייה, בכפוף לעמידה בדרישות הקיימות. כל בן משפחה מקבל כרטיס תושב נפרד, דבר הנוח למשפחות המתכננות לבלות יותר זמן ביוון או לארגן את חינוך הילדים.

נדל”ן כנכס אירופי

הקונה מקבל לא רק היתר שהייה, אלא גם נכס רשום במדינה באיחוד האירופי. הנכס יכול להפוך לבית משפחתי, מקום נופש או השקעה לטווח ארוך. במקרה של מכירת הנכס, הבסיס לויזה המוזהבת פוקע, לכן מומלץ לתכנן את אסטרטגיית היציאה מההשקעה מראש.

נוחות התהליך לאזרחי גאורגיה

כניסה ללא ויזה עם דרכון ביומטרי רגיל מפשטת את התהליך משמעותית: ניתן לבקר בנכסים באופן אישי, לקיים פגישות עם עורך דין ולחתום על מסמכים. בנוסף, חלק ניכר מהכנת העסקה והגשת הבקשה ניתן לבצע באמצעות נציג באמצעות ייפוי כוח.

ספי השקעה

עלות ההשקעה תלויה באזור ובסוג הנכס:

אזור / סוג נכס	סף השקעה
כרתים (אוכלוסייה > 3100 איש)	800,000 אירו
אזורים אחרים	400,000 אירו
נכסים מיוחדים (שיפוץ, מסחרי)	250,000 אירו

AILIT Group מסייעת בבחירת נכסים, בבדיקת התאמתם לתוכנית ובארגון העסקה. קראו עוד בדפים ויזה מוזהבת ביוון ורכישת נדל”ן מרחוק.

סיכום

היתרונות העיקריים של הויזה המוזהבת לאזרחי גאורגיה הם היתר שהייה לחמש שנים, האפשרות לכלול בני משפחה, הזכות לחיות ביוון מעבר ל-90 יום ובעלות על נדל”ן בסמכות שיפוט אירופית.