מסלול נכס מגורים
החל מ־€800,000
לרוכשי נכס מגורים מתאים בכרתים לשימוש אישי, החזקה או השכרה ארוכת טווח.
- נכס מתאים אחד
- לפחות 120 מ״ר שטחים עיקריים
- אישור התאמה לעסקה הספציפית
תושבות באמצעות השקעה ביוון
Golden Visa ביוון באמצעות נדל״ן
השוו בין מסלול נכס מגורים רגיל בכרתים החל מ־€800,000 לבין מסלול מיוחד של €250,000 לפרויקטים מתאימים של שינוי שימוש.
€800k
הסף הרגיל בכרתים
€250k
מסלול מיוחד לשינוי שימוש
5 שנים
היתר שהייה ראשון
שני מסלולים משפטיים שונים
בוחרים מסלול לפני שבוחרים נכס
הספים אינם חלופיים. סוג הנכס, מצבו המשפטי ושלב הפרויקט קובעים איזה מסלול עשוי להתאים.
מסלול שינוי שימוש
החל מ־€250,000
לנכסים נבחרים שאינם למגורים, שהשטחים העיקריים בהם מוסבים כחוק לשימוש מגורים.
- לא רכישת דירה רגילה
- ההסבה הושלמה לפני הבקשה
- נדרשת בדיקה משפטית וטכנית
מסנני המחיר והשטח מציגים מועמדים אפשריים בלבד ואינם מאשרים זכאות; עורך הדין והמהנדס היווניים של המשקיע חייבים לבדוק אותה.
צוות מקומי אחד
נכס, עבודה טכנית ותיאום העסקה
Ailit Group משלבת איתור נכס, הערכה טכנית ותיאום הפרויקט עם עורך הדין והנוטריון של המשקיע.
סינון נכסים
ממקדים את החיפוש לפי המסלול, התקציב, המיקום והשימוש המתוכנן.
תיאום טכני
מתאמים אדריכלים, מהנדסים וקבלנים כאשר נדרשים תכנון או עבודות.
הצעדים הבאים ברורים
מקבלים נתוני נכס, מצב פרויקט ונושאים שדורשים אישור מקצועי.
כיצד מתקדמים
מבחירת המסלול ועד לבקשת התושבות
לכל עסקה סדר משפטי משלה, וההתאמה נבדקת לפני הצגת הנכס כמתאים.
-
01
הגדרת המסלול
מבהירים תקציב, צורכי משפחה, לוח זמנים ושימוש מתוכנן.
-
02
בדיקת הנכס
בודקים מחיר, שטח, בעלות, שימוש מותר ומסמכים.
-
03
תיאום העסקה
מתאמים שלבים טכניים, משפטיים, נוטריוניים ותשלומים.
-
04
הכנת הבקשה
מגישים רק לאחר שכל דרישות המסלול הושלמו ואושרו.
דונו במסלול Golden Visa המתאים
ספרו לנו על התקציב, המיקום ולוח הזמנים לצורך הערכה ראשונית.
דף זה מספק מידע כללי ואינו ייעוץ משפטי. לפני רכישה, עורך דין הגירה יווני עצמאי ומהנדס מוסמך חייבים לאשר את הכללים ואת התאמת הנכס והעסקה.
בקשו הערכת מסלול
ניצור קשר בנוגע למטרה ולנכסים או לפרויקטים המועמדים כעת.