Golden Visa en Grèce pour les citoyens géorgiens : les principaux avantages

Pour les citoyens géorgiens, le programme Golden Visa en Grèce est une opportunité de transformer des voyages de courte durée en un véritable statut de résident. Actuellement, les détenteurs de passeports biométriques ordinaires peuvent séjourner dans l’espace Schengen jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. Les restrictions introduites en mars 2026 ne concernent que les passeports diplomatiques, de service et officiels. Le régime sans visa ne donne pas droit à la résidence permanente, alors que le Golden Visa répond précisément à ce besoin.

Permis de séjour de cinq ans

L’investisseur reçoit un permis de séjour valable cinq ans. Ce statut peut être renouvelé tant que la propriété immobilière ayant servi de base à la participation au programme est conservée. Il est important de noter que le Golden Visa ne donne pas le droit de travailler en tant que salarié en Grèce, mais il permet de résider légalement dans le pays et de posséder un actif européen.

Opportunités pour toute la famille

Avec l’investisseur principal, le conjoint, les enfants et les parents peuvent obtenir un permis de séjour, sous réserve de respecter les conditions en vigueur. Chaque membre de la famille reçoit une carte de résident individuelle, ce qui est pratique pour les familles qui prévoient de passer plus de temps en Grèce ou d’organiser l’éducation de leurs enfants.

L’immobilier comme actif européen

L’acheteur obtient non seulement un permis de séjour, mais aussi une propriété enregistrée dans un État de l’UE. Le bien peut devenir une maison de famille, un lieu de villégiature ou un investissement à long terme. En cas de vente du bien immobilier, la base du Golden Visa expire, il est donc recommandé de planifier sa stratégie de sortie de l’investissement à l’avance.

Facilité de traitement pour les citoyens géorgiens

L’entrée sans visa avec un passeport biométrique ordinaire simplifie considérablement le processus : vous pouvez visiter les biens personnellement, rencontrer un avocat et signer des documents. De plus, une grande partie de la préparation de la transaction et du dépôt de la demande peut être effectuée par un représentant via une procuration.

Seuils d’investissement

Le coût de l’investissement dépend de la région et du type de bien :

Région / Type de bien	Seuil d’investissement
Crète (population > 3100 hab.)	800 000 EUR
Autres régions	400 000 EUR
Biens spéciaux (restauration, commercial)	250 000 EUR

AILIT Group aide à sélectionner les biens, à vérifier leur conformité avec le programme et à organiser la transaction. Pour en savoir plus, consultez les pages Golden Visa en Grèce et achat immobilier à distance.

Conclusion

Les principaux avantages du Golden Visa pour les citoyens géorgiens sont un permis de séjour de cinq ans, la possibilité d’inclure les membres de la famille, le droit de vivre en Grèce plus de 90 jours et la possession d’un bien immobilier dans une juridiction européenne.