Golden Visa и ВНЖ
Сколько времени занимает получение Golden Visa в Греции
Сроки получения Golden Visa
Полный путь от выбора недвижимости до получения карты ВНЖ обычно занимает около 3–6 месяцев. Это практический ориентир, который зависит от готовности документов, проверки объекта, банковского перевода и текущей загруженности миграционной службы. Важно помнить, что это оценочный срок, а не гарантированный государством период.
Этапы процесса
1. Выбор и проверка объекта
Подбор недвижимости может занять от нескольких дней до нескольких недель. После выбора объекта адвокат проводит проверку правоустанавливающих документов, кадастровых выписок и наличия обременений. Инженер проверяет разрешения, планы и законность помещений.
- Стандартный объект: проверка занимает 1–3 недели.
- Сложные объекты: при смене назначения, восстановлении охраняемых зданий или строительстве подготовка требует больше времени.
2. Подготовка и оформление сделки
На этом этапе покупатель получает греческий налоговый номер (AFM), подтверждает происхождение средств и согласовывает банковский маршрут. Завершается этап подписанием нотариального договора и регистрацией права собственности.
При наличии полного комплекта документов этап занимает 2–4 недели. Задержки чаще всего связаны с дополнительными запросами банка или неточностями в документации.
3. Подача заявления и биометрия
После регистрации сделки заявление на Golden Visa подается электронно. Затем миграционная служба рассматривает дело и назначает встречу для сдачи биометрических данных.
Официальный реестр для отдельных категорий Golden Visa указывает ориентировочный срок рассмотрения 50–60 дней после подачи полного пакета документов, однако фактическое ожидание может быть дольше.
Факторы, влияющие на скорость
Процесс могут замедлить следующие факторы:
- Ошибки в переводах документов.
- Несовпадение данных в личных документах.
- Неполный пакет документов на членов семьи.
- Проблемы с юридической чистотой объекта.
- Сложности с подтверждением происхождения средств.
Для оптимизации сроков рекомендуется заранее подготовить документы семьи, тщательно проверить банковский маршрут и не вносить крупные авансы до завершения юридической проверки недвижимости.
AILIT Group помогает подобрать подходящий объект, организовать сделку и подготовить маршрут получения ВНЖ. Подробнее:
Итог
При грамотной подготовке покупка и оформление Golden Visa занимают примерно 3–6 месяцев. Ключевым фактором скорости остается наличие полного и правильно оформленного пакета документов еще до момента подачи заявления.