Documents requis pour le Golden Visa en Grèce

Documents de l’investisseur

Pour déposer une demande de permis de séjour, l’investisseur doit préparer un dossier de base comprenant :

• Demande de permis de séjour.
• Passeport en cours de validité.
• Preuve d’entrée ou de séjour légal en Grèce.
• Photos au format réglementaire.
• Assurance médicale.
• Preuve de paiement des taxes gouvernementales.
• Coordonnées (e-mail et numéro de téléphone).

Important : Pour le demandeur principal, les frais gouvernementaux s’élèvent généralement à 2 000 euros, plus 16 euros pour l’émission de la carte.

Documents immobiliers

La préparation de la documentation relative au bien est assurée par un avocat et un notaire. Le dossier comprend :

• Acte de vente notarié.
• Preuve d’enregistrement de la propriété.
• Certificat notarié indiquant le prix du bien et le mode de paiement.
• Documents bancaires confirmant le paiement intégral de l’investissement.
• Documents spécifiques à la catégorie d’investissement (par exemple, preuve de changement d’usage pour la conversion d’un local commercial en habitation, documents sur le statut et la restauration pour les bâtiments protégés, ou contrats, permis et factures en cas de construction).

Documents pour les membres de la famille

Pour les conjoints, enfants et parents, les éléments suivants doivent être fournis en supplément :

• Passeports, assurances et photos.
• Demandes de permis de séjour.
• Preuves de lien de parenté : actes de mariage, actes de naissance ou certificat de composition familiale.

Note : Les documents délivrés hors de Grèce doivent être officiellement certifiés et traduits en grec. Selon le pays d’origine, une apostille ou une légalisation consulaire est requise. Les membres mineurs de la famille sont exonérés de la taxe principale.

Transparence financière

Les banques peuvent demander des documents supplémentaires pour vérifier l’origine des fonds (Source of Funds). Il s’agit notamment des déclarations d’impôts, relevés bancaires, justificatifs de revenus, documents commerciaux, documents relatifs à la vente de biens, héritages ou actes de donation.

Recommandations pour accélérer le processus

• Vérifiez que l’orthographe des noms, les dates et les lieux de naissance sont identiques sur tous les documents.
• Préparez les traductions à l’avance.
• Coordonnez le circuit de paiement bancaire avant de verser l’acompte.

AILIT Group aide à sélectionner le bien et coordonne la préparation de la transaction avec des avocats et des notaires. Pour en savoir plus, consultez nos articles : Golden Visa en Grèce et obtention d’un permis de séjour via le Golden Visa.

Conclusion

Le dossier de base comprend le passeport, l’assurance, les photos, les taxes et les documents immobiliers. Pour la famille, des preuves de lien de parenté sont ajoutées. La liste finale est toujours vérifiée individuellement en fonction de la catégorie d’investissement et de la composition des demandeurs.