Απαραίτητα έγγραφα για τη Golden Visa στην Ελλάδα

Έγγραφα επενδυτή

Για την υποβολή αίτησης για άδεια διαμονής, ο επενδυτής πρέπει να προετοιμάσει ένα βασικό πακέτο εγγράφων:

• Αίτηση για άδεια διαμονής.
• Έγκυρο διαβατήριο.
• Απόδειξη νόμιμης εισόδου ή διαμονής στην Ελλάδα.
• Φωτογραφίες καθορισμένου μεγέθους.
• Ιατρική ασφάλιση.
• Απόδειξη πληρωμής κρατικών παραβόλων.
• Στοιχεία επικοινωνίας (email και αριθμός τηλεφώνου).

Σημαντικό: Για τον κύριο αιτούντα, τα κρατικά τέλη ανέρχονται συνήθως σε 2.000 ευρώ, συν 16 ευρώ για την έκδοση της κάρτας.

Έγγραφα ακινήτου

Την προετοιμασία των εγγράφων του ακινήτου αναλαμβάνουν δικηγόρος και συμβολαιογράφος. Το πακέτο περιλαμβάνει:

• Συμβολαιογραφικό αγοραπωλητήριο συμβόλαιο.
• Πιστοποιητικό μεταγραφής από το Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολόγιο.
• Συμβολαιογραφική βεβαίωση με την τιμή του ακινήτου και τον τρόπο πληρωμής.
• Τραπεζικά έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πλήρη εξόφληση της επένδυσης.
• Έγγραφα ειδικά για την κατηγορία της επένδυσης (π.χ. βεβαίωση αλλαγής χρήσης για μετατροπή επαγγελματικού χώρου σε κατοικία, έγγραφα κατάστασης και αποκατάστασης για διατηρητέα κτίρια, ή συμβόλαια, άδειες και τιμολόγια σε περίπτωση ανέγερσης).

Έγγραφα για μέλη της οικογένειας

Για συζύγους, παιδιά και γονείς προσκομίζονται επιπλέον:

• Διαβατήρια, ασφάλειες και φωτογραφίες.
• Αιτήσεις για άδεια διαμονής.
• Αποδεικτικά συγγένειας: πιστοποιητικά γάμου, πιστοποιητικά γέννησης ή πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης.

Σημείωση: Τα έγγραφα που εκδίδονται εκτός Ελλάδας πρέπει να είναι επίσημα επικυρωμένα και μεταφρασμένα στα ελληνικά. Ανάλογα με τη χώρα προέλευσης, απαιτείται σφραγίδα Apostille ή προξενική επικύρωση. Τα ανήλικα μέλη της οικογένειας απαλλάσσονται από το βασικό παράβολο.

Οικονομική διαφάνεια

Οι τράπεζες ενδέχεται να ζητήσουν πρόσθετα έγγραφα για την επιβεβαίωση της προέλευσης των κεφαλαίων (Source of Funds). Αυτά περιλαμβάνουν φορολογικές δηλώσεις, τραπεζικά αντίγραφα, έγγραφα εισοδήματος, επιχειρηματικά έγγραφα, έγγραφα πώλησης περιουσίας, κληρονομιάς ή δωρεάς.

Συστάσεις για την επιτάχυνση της διαδικασίας

• Ελέγξτε την ταυτότητα της γραφής των ονομάτων, των ημερομηνιών και των τόπων γέννησης σε όλα τα έγγραφα.
• Προετοιμάστε τις μεταφράσεις εκ των προτέρων.
• Συντονίστε τη διαδρομή της τραπεζικής πληρωμής πριν από την καταβολή της προκαταβολής.

Η AILIT Group βοηθά στην επιλογή ακινήτου και συντονίζει την προετοιμασία της συναλλαγής με δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Διαβάστε περισσότερα στο υλικό μας: Golden Visa στην Ελλάδα και λήψη άδειας διαμονής μέσω Golden Visa.

Συμπέρασμα

Το βασικό πακέτο εγγράφων περιλαμβάνει διαβατήριο, ασφάλεια, φωτογραφίες, παράβολα και έγγραφα ακινήτου. Για την οικογένεια προστίθενται αποδεικτικά συγγένειας. Η τελική λίστα ελέγχεται πάντα εξατομικευμένα ανάλογα με την κατηγορία της επένδυσης και τη σύνθεση των αιτούντων.