שלבי הבנייה של מגדל הריביירה: כך נראה גורד השחקים ליד גליפאדה כיום

מגדל הריביירה: סמל לשינוי של הריביירה האתונאית

מגדל הריביירה, הממוקם בשטח The Ellinikon ליד גליפאדה, הוא מרכיב מרכזי בטרנספורמציה רחבת ההיקף של שדה התעופה לשעבר אליניקון. הפרויקט הוא מגדל מגורים בגובה של כ-200 מטרים, הכולל 50 קומות ו-170 יחידות דיור. התכנון האדריכלי של המבנה פותח על ידי משרד Foster + Partners, ועבודות הבנייה מבוצעות על ידי מיזם משותף של Bouygues Bâtiment International ו-Intrakat. עם השלמתו, הוא יהיה המבנה הגבוה ביותר ביוון ואחד מגורדי השחקים למגורים ה”ירוקים” הגדולים ביותר באגן הים התיכון.

שלבי בנייה שהושלמו

מימוש הפרויקט דרש ביצוע משימות הנדסיות מורכבות:

• יסודות: בוצעה יציקת בטון רציפה ורחבת היקף לבסיס המבנה.
• חלק תת-קרקעי: הושלמה בניית הקומות התת-קרקעיות והחניון.
• שלד: ליבת המבנה, העמודים, תקרות הקומות והמרפסות הוקמו ברצף. עד שנת 2025 הגיע המגדל לקומה ה-37, ועד קיץ 2026 הושלמו במלואן עבודות הבטון העיקריות של השלד הנושא.

עבודות נוכחיות וצפי לעתיד

בשלב הנוכחי, המיקוד עבר לעבודות פנים וחיפוי חזיתות. מומחים עוסקים בהתקנת מערכות הנדסיות (חשמל, אוורור, אינסטלציה, מערכות מעליות), התקנת אלמנטים של החזית וזיגוג. במקביל, מתבצעות עבודות הגמר האדריכליות של הדירות, המרפסות והאזורים הציבוריים.

אף ששלב זה פחות נראה לעין מבחוץ, הוא אחד האינטנסיביים ביותר מבחינת עבודה, ודורש תיאום של מאות צמתים הנדסיים ובקרת איכות קפדנית. על פי הנתונים העדכניים, השלמת ופתיחת מגדל הריביירה צפויות בשנת 2027. לוחות הזמנים הותאמו בהתחשב במורכבות הבנייה לגובה, במחסור בכוח אדם ובצורך בתיאום בין קבלנים רבים.

השפעה על שוק הנדל”ן

לפרויקט יש השפעה ניכרת על גליפאדה השכנה. פיתוח התשתיות של The Ellinikon — כולל פארק חדש, מתקני מסחר וקו חוף משודרג — מעלה את האטרקטיביות להשקעה של כל הריביירה האתונאית.

עבור משקיעים, מגדל הריביירה משמש דוגמה לחשיבות של כל שלב במימוש פרויקט: מתכנון ועד מסירה. קבוצת AILIT מיישמת גישה מערכתית דומה בבניית נדל”ן ביוון, בבחירת פרויקטים להשקעה ובליווי לקוחות בכל שלבי העסקה.

למדו עוד על ההזדמנויות בדף הבית של קבוצת AILIT או צרו קשר עם הצוות שלנו דרך טופס יצירת הקשר.