Bauphasen des Riviera Tower: So sieht der Wolkenkratzer bei Glyfada heute aus

Riviera Tower: Ein Symbol für den Wandel der Athener Riviera

Der Riviera Tower, gelegen im Areal The Ellinikon in der Nähe von Glyfada, ist ein Schlüsselelement der groß angelegten Umgestaltung des ehemaligen Flughafens Ellinikon. Das Projekt ist ein Wohnturm mit einer Höhe von etwa 200 Metern, der 50 Stockwerke und 170 Wohneinheiten umfasst. Das architektonische Design des Gebäudes wurde vom Büro Foster + Partners entwickelt, während die Bauarbeiten von einem Joint Venture zwischen Bouygues Bâtiment International und Intrakat durchgeführt werden. Nach der Fertigstellung wird es das höchste Gebäude Griechenlands und einer der größten „grünen“ Wohnwolkenkratzer im Mittelmeerraum sein.

Abgeschlossene Bauphasen

Die Umsetzung des Projekts erforderte komplexe technische Aufgaben:

• Fundament: Eine großflächige, kontinuierliche Betonierung der Basis wurde durchgeführt.
• Unterbau: Die unterirdischen Ebenen und Parkmöglichkeiten sind fertiggestellt.
• Rohbau: Der Gebäudekern, die Säulen, die Geschossdecken und die Balkone wurden nacheinander errichtet. Bis 2025 erreichte der Turm die 37. Etage, und bis zum Sommer 2026 waren die wesentlichen Betonarbeiten für die Tragkonstruktion vollständig abgeschlossen.

Aktuelle Arbeiten und Ausblick

In der aktuellen Phase liegt der Schwerpunkt auf den Innen- und Fassadenarbeiten. Spezialisten installieren technische Systeme (Elektrik, Lüftung, Wasserversorgung, Aufzugsanlagen), Fassadenelemente und Verglasungen. Parallel dazu erfolgt der architektonische Innenausbau der Wohnungen, Terrassen und öffentlichen Bereiche.

Obwohl diese Phase von außen weniger sichtbar ist, ist sie eine der arbeitsintensivsten und erfordert die Koordination hunderter technischer Knotenpunkte sowie eine strenge Qualitätskontrolle. Nach aktuellen Daten wird die Fertigstellung und Eröffnung des Riviera Tower für 2027 erwartet. Die Zeitpläne wurden unter Berücksichtigung der Komplexität des Hochhausbaus, des Arbeitskräftemangels und der Notwendigkeit der Koordination zahlreicher Auftragnehmer angepasst.

Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Das Projekt hat spürbare Auswirkungen auf das benachbarte Glyfada. Die Entwicklung der Infrastruktur von The Ellinikon – einschließlich eines neuen Parks, Einzelhandelseinrichtungen und einer aufgewerteten Küstenlinie – erhöht die Investitionsattraktivität der gesamten Athener Riviera.

Für Investoren dient der Riviera Tower als Beispiel für die Bedeutung jeder Phase der Projektumsetzung: von der Planung bis zur Inbetriebnahme. Die AILIT Group wendet einen ähnlichen systematischen Ansatz beim Bau von Immobilien in Griechenland, bei der Auswahl von Investitionsprojekten und bei der Betreuung von Kunden in allen Phasen der Transaktion an.

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