Warum ich selbst in den Bau von Villen in Griechenland investiere

Meine persönliche Anlagestrategie

Mein Name ist Alexey Fatuev, ich bin der Gründer der AILIT Group. In den Jahren, in denen ich in Griechenland lebe und arbeite, habe ich eine wichtige Sache gelernt: Die verlässlichste Investition ist diejenige, die man bereit ist, für sich selbst zu tätigen.

Genau deshalb baue ich nicht nur Immobilien für Kunden, sondern investiere auch selbst in den Bau von Villen.

Heute fungieren mehrere von mir erbaute Objekte als ertragbringende Renditeimmobilien. Sie werden an Führungskräfte internationaler Unternehmen, Unternehmer und Experten aus dem Hightech-Sektor, einschließlich Vertretern der Krypto-Branche, vermietet. Für diese Mieter sind Privatsphäre, Sicherheit, hoher Service und erstklassige Immobilienqualität von besonderer Bedeutung. Genau solche Projekte schaffen wir.

Diese Strategie ermöglicht nicht nur Mieteinnahmen, sondern lässt auch auf eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie selbst hoffen.

Warum der Neubau vorteilhafter ist als der Kauf einer Bestandsimmobilie

In jahrelanger Praxis habe ich mich davon überzeugt, dass der Bau eines eigenen Objekts dem Investor oft mehr Vorteile bietet.

Sie können:

• ein vielversprechendes Grundstück auswählen;
• eine Villa genau nach den Anforderungen des Marktes bauen;
• die Bauqualität vollständig kontrollieren;
• einen liquiden Vermögenswert schaffen;
• Mieteinnahmen erzielen;
• eine Immobilie besitzen, deren Wert im Laufe der Zeit erheblich steigen kann.

Jedes Projekt ist individuell. Die endgültige Rendite hängt vom Standort, der Nachfrage, den Instandhaltungskosten, der Verwaltungsqualität und der Marktlage ab. Daher berechnen wir für jeden Investor ein maßgeschneidertes Finanzmodell.

Wie wir Investoren unterstützen

Gemeinsam mit dem Team der AILIT Group begleiten wir den Investor in jeder Phase:

• Auswahl des Grundstücks;
• rechtliche Prüfung (Due Diligence);
• Planung und Entwurf;
• Einholung von Genehmigungen;
• Bauausführung;
• Ausstattung der Villa;
• Mietersuche;
• Immobilienverwaltung;
• umfassende Betreuung nach Fertigstellung des Projekts.

Ich teile keine graue Theorie, sondern eigene Erfahrungen. Alles, was wir unseren Kunden anbieten, habe ich bereits an meinen eigenen Projekten getestet.

Beispiel eines realisierten Projekts: Villa Omorfi

Ein Beispiel dafür ist die Villa Omorfi — eine moderne Villa, die von unserem Unternehmen auf Kreta erbaut wurde.

Das Projekt können Sie hier ansehen: Villa Omorfi

Auf der Seite finden Sie Fotos des Objekts, seine Merkmale und können sich von der Bauqualität überzeugen.

Einladung zu einer persönlichen Beratung

Wenn Sie Investitionen in griechische Immobilien in Betracht ziehen, lade ich Sie zu einem persönlichen Gespräch ein.

Wir besprechen Ihre Ziele, berechnen ein mögliches Finanzmodell und wählen die optimale Option für Sie aus.

Während der Beratung kann ich Ihnen meine realisierten Projekte persönlich zeigen, einschließlich der Villa Omorfi, sowie Objekte, die sich derzeit in der Bauphase befinden. Sie können die Qualität unserer Arbeit mit eigenen Augen sehen, den Bauprozess kennenlernen und eine Entscheidung auf der Grundlage realer Erfahrungen treffen.

Antworten auf die häufigsten Fragen von Investoren finden Sie im Bereich FAQ.

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Artikel geprüft von Alexey Fatuev — Experte für Bau und Immobilienentwicklung in Griechenland.