Где в Ханье лучше купить квартиру для сдачи в аренду

Ханья — один из наиболее интересных городов Крита для покупки инвестиционной недвижимости. Здесь сочетаются высокий туристический спрос, международный аэропорт, университет, пляжи и полноценная городская жизнь круглый год.

Старый город Ханьи — туристическая аренда

Исторический центр и Венецианская гавань — премиальная туристическая локация Ханьи.

Особенно интересны небольшие квартиры и апартаменты площадью примерно 35–70 м². Туристы готовы платить за возможность жить в нескольких минутах ходьбы от гавани, ресторанов и основных достопримечательностей.

Предложение недвижимости здесь ограничено, но при покупке старого объекта особенно важно заранее проверить техническое состояние здания и возможность проведения реконструкции.

Nea Chora — пляж рядом с центром

Nea Chora мы считаем одной из наиболее универсальных локаций для инвестиционной квартиры.

Здесь есть пляж, рестораны и набережная, при этом до Старого города можно дойти пешком.

Квартира в Nea Chora может работать сразу в нескольких форматах:

• Посуточная аренда туристам летом;
• Среднесрочная аренда;
• Собственное использование владельцем.

Особенно интересны объекты с балконом, парковкой и пешей доступностью до моря.

Koum Kapi — море и городская жизнь

Koum Kapi расположен рядом с историческим центром и имеет собственную популярную набережную.

Для инвестора интересны современные или качественно отремонтированные небольшие квартиры. Главный плюс — турист получает атмосферу центра Ханьи и море практически в одной локации.

Halepa — качественная недвижимость для более длительной аренды

Halepa — более спокойный и престижный жилой район.

Здесь можно рассматривать современные квартиры с парковкой, большими балконами и видом на море. Такая недвижимость подходит не только туристам, но и арендаторам, которые приезжают в Ханью на несколько месяцев или хотят жить здесь постоянно.

Kounoupidiana — ставка на круглогодичный спрос

Отдельного внимания заслуживает Kounoupidiana рядом с Technical University of Crete.

В отличие от чисто туристических районов, здесь существует спрос со стороны студентов и людей, постоянно работающих и живущих в Ханье.

AILITGroup уже развивает в Ханье собственные проекты компактных апартаментов. Например, можно посмотреть наш проект «Апартаменты для жизни»⁠.

Как выбрать квартиру для инвестиций

Мы рекомендуем выбирать объект не только по внешнему виду.

1. Расчет полной стоимости инвестиции: цена квартиры, налоги и расходы по сделке, возможный ремонт, меблировка и дальнейшее управление.
2. Оценка доходности: потенциальная стоимость аренды, сезонность, конкуренция, расходы и возможная цена продажи объекта через несколько лет.
3. Проверка: крайне важна юридическая и техническая проверка недвижимости. Ответы на основные вопросы иностранных покупателей мы собрали в разделе FAQ AILITGroup⁠.

AILITGroup поможет купить квартиру в Ханье для сдачи в аренду

AILITGroup работает на Крите как девелопер и компания по недвижимости. Поэтому мы рассматриваем квартиру прежде всего как инвестиционный актив.

• Подберем квартиры в Ханье под конкретный бюджет;
• Сравним несколько объектов и оценим их инвестиционный потенциал;
• Поможем организовать юридическую и техническую проверку перед покупкой;
• Окажем содействие с подготовкой недвижимости к эксплуатации и организацией управления арендой в рамках согласованного формата.

Наша задача — подобрать не просто красивую квартиру, а объект с понятной экономикой, хорошим расположением и потенциалом роста стоимости.

Если вы хотите купить квартиру в Ханье для собственного проживания или получения дохода от аренды, свяжитесь с AILITGroup⁠.

AILITGroup — инвестиции, строительство и недвижимость на Крите.