Projets et expérience AILIT
Comment la villa Omorfi a été construite : l'expérience personnelle d'Alexey Fatuev
Le début du parcours : le choix de l’emplacement
Tout projet de construction réussi commence par le choix d’un terrain qui détermine la valeur future de la propriété et son potentiel d’investissement. Alexey Fatuev, fondateur du groupe AILIT, recherchait en Crète un emplacement présentant un fort potentiel d’appréciation foncière et des vues panoramiques.
Le choix s’est porté sur le village de Kokkino Chorio, dans la municipalité d’Apokoronas. À l’époque, la région se distinguait par son atmosphère paisible et une offre limitée de terrains, tout en offrant des vues uniques sur la baie de Souda.
Défis techniques et réalisation
Le projet de la villa Omorfi a nécessité des solutions techniques complexes. Le terrain présentait une pente importante et un relief rocheux. Pour réaliser le projet, des travaux de terrassement à grande échelle ont été effectués : une partie du massif montagneux a été découpée, ce qui a permis de former 22 niveaux de dénivelé. Cette solution a permis d’assurer une vue panoramique sur la mer depuis presque toutes les zones de la villa.
Après avoir obtenu le permis de construire officiel, le groupe AILIT a entamé la réalisation de l’objet. Au cours de la construction, le projet a passé avec succès toutes les inspections des organismes de réglementation gouvernementaux. L’entreprise a strictement respecté le principe de l’enregistrement officiel de tous les spécialistes sur le chantier, ce qui a assuré la transparence du processus et minimisé les risques juridiques.
Résultats et potentiel d’investissement
Au cours des cinq dernières années, Kokkino Chorio est devenu l’une des zones les plus activement développées d’Apokoronas. Si, au début du projet, la villa Omorfi était l’une des premières propriétés modernes du village, aujourd’hui, plus de 50 nouvelles villas y sont en construction et la valeur des terrains a augmenté d’environ 300 %.
Cette expérience confirme la philosophie du groupe AILIT : le succès du développement repose sur une analyse approfondie du marché, une sélection minutieuse des terrains et une conception de haute qualité. Aujourd’hui, l’entreprise applique cette approche lors de la sélection de terrains pour ses clients.