Πώς γίνεται η παράδοση ενός νέου σπιτιού στην Ελλάδα μετά την κατασκευή

Πολλοί πιστεύουν ότι η κατασκευή τελειώνει την ημέρα που οι εργάτες εγκαταλείπουν το εργοτάξιο. Στην πράξη, η διαδικασία παράδοσης του σπιτιού καθορίζει την ποιότητα της εργασίας και το αν το αποτέλεσμα ανταποκρίνεται στο αρχικό σχέδιο. Μια επαγγελματική επιθεώρηση επιτρέπει τον εντοπισμό ατελειών πριν από την παράδοση του ακινήτου στον ιδιοκτήτη, αποφεύγοντας έτσι δαπανηρές διορθώσεις στο μέλλον.

1. Έλεγχος συμμόρφωσης με το έργο

Το πρώτο στάδιο περιλαμβάνει τη σύγκριση του χτισμένου σπιτιού με την εγκεκριμένη μελέτη. Ελέγχονται:

• η επιφάνεια του κτιρίου;
• η διάταξη των δωματίων;
• οι διαστάσεις των βεραντών;
• το ύψος των ορόφων;
• η θέση της πισίνας;
• οι εξωτερικές διαστάσεις του αντικειμένου.

Ακόμη και μικρές αποκλίσεις μπορεί να επηρεάσουν την τακτοποίηση του ακινήτου και τη μελλοντική λειτουργία του.

2. Επιθεώρηση πρόσοψης και στέγης

Κατά την παράδοση, οι ειδικοί αξιολογούν:

• την ποιότητα του φινιρίσματος της πρόσοψης;
• την απουσία ρωγμών;
• την ομοιομορφία του χρώματος;
• τη στεγανότητα των συνδέσεων;
• το σύστημα αποστράγγισης;
• τη στεγανοποίηση της στέγης.

3. Έλεγχος μηχανολογικών συστημάτων

Αυτό είναι ένα από τα πιο σημαντικά στάδια. Ελέγχονται υποχρεωτικά:

• η παροχή ρεύματος και ο φωτισμός;
• η λειτουργία των ασφαλειοδιακοπτών;
• η παροχή νερού και η πίεση;
• η αποχέτευση και η παροχή ζεστού νερού;
• ο κλιματισμός, η αντλία θερμότητας και ο εξαερισμός.

4. Έλεγχος παραθύρων και θυρών

Όλα τα παράθυρα και οι πόρτες ελέγχονται για τη λειτουργία των μηχανισμών, την απουσία στρεβλώσεων, τη στεγανότητα, την ποιότητα των λάστιχων και τη λειτουργία των κλειδαριών.

5. Επιθεώρηση εσωτερικών φινιρισμάτων

Οι ειδικοί αξιολογούν την επιπεδότητα των τοίχων, την ποιότητα του βαψίματος, τα πλακάκια, τους αρμούς, τα ταβάνια, τα δάπεδα, τις σκάλες, τα εντοιχισμένα έπιπλα, την κουζίνα και τα είδη υγιεινής. Οποιαδήποτε ελαττώματα καταγράφονται σε λίστα παρατηρήσεων.

6. Έλεγχος του περιβάλλοντος χώρου

Εάν το έργο περιλαμβάνει πισίνα, κήπο και πάρκινγκ, ελέγχονται:

• η πισίνα;
• ο εξωτερικός φωτισμός;
• το αυτόματο πότισμα;
• τα μονοπάτια και οι περιφράξεις;
• οι πύλες και η αποστράγγιση;
• η διαμόρφωση του κήπου.

7. Σύνταξη λίστας παρατηρήσεων

Μετά την επιθεώρηση, συντάσσεται ένας αναλυτικός κατάλογος όλων των εντοπισμένων ελαττωμάτων. Μόνο μετά την αποκατάστασή τους το ακίνητο θεωρείται πλήρως έτοιμο για παράδοση στον ιδιοκτήτη.

Γιατί η επαγγελματική επιθεώρηση είναι τόσο σημαντική

Το κόστος διόρθωσης ενός μικρού σφάλματος κατά την κατασκευή μπορεί να είναι μερικές εκατοντάδες ευρώ. Μετά την εγκατάσταση, η διόρθωση του ίδιου ελαττώματος μπορεί μερικές φορές να κοστίσει δεκαπλάσια. Επομένως, οι έμπειροι κατασκευαστές θεωρούν την επιθεώρηση αναπόσπαστο μέρος της διαδικασίας.

Η προσέγγιση του AILIT Group

Το AILIT Group συνοδεύει το έργο μέχρι την πλήρη ολοκλήρωσή του. Πριν από την παράδοση στον ιδιοκτήτη, διενεργείται ολοκληρωμένος έλεγχος της ποιότητας κατασκευής, των μηχανολογικών συστημάτων, των φινιρισμάτων και της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Η εταιρεία στοχεύει στο να διασφαλίσει ότι ο πελάτης θα παραλάβει ένα σπίτι πλήρως έτοιμο για άνετη διαβίωση.

• Περισσότερα για την προσέγγιση της εταιρείας μπορείτε να μάθετε στη σελίδα «Πώς εργαζόμαστε».
• Παραδείγματα υλοποιημένων έργων παρουσιάζονται εδώ.
• Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους ειδικούς του AILIT Group στη σελίδα επαφών.