Ανανέωση της Golden Visa στην Ελλάδα μετά από πέντε χρόνια

Η βασική προϋπόθεση για την ανανέωση

Η Golden Visa στην Ελλάδα εκδίδεται για πέντε χρόνια και μπορεί να ανανεώνεται για επόμενες πενταετείς περιόδους. Η βασική αρχή της ανανέωσης είναι ότι ο επενδυτής πρέπει να διατηρεί τη βάση στην οποία χορηγήθηκε η άδεια διαμονής. Εάν η Golden Visa εκδόθηκε μέσω αγοράς ακινήτου, το ακίνητο πρέπει να παραμένει στην ιδιοκτησία και κατοχή του επενδυτή. Η πώληση του ακινήτου τερματίζει την επενδυτική βάση και μπορεί να οδηγήσει σε απώλεια του καθεστώτος.

Πριν από την πώληση ή την αντικατάσταση του ακινήτου, πρέπει να συντονίσετε εκ των προτέρων τη διαδικασία με έναν δικηγόρο μετανάστευσης. Μια νέα αγορά δεν μεταφέρει αυτόματα την Golden Visa.

Ποια έγγραφα θα χρειαστούν

Για την ανανέωση προετοιμάζονται συνήθως:

• αίτηση;
• έγκυρο διαβατήριο;
• φωτογραφίες καθορισμένου τύπου;
• ιατρική ασφάλιση;
• απόδειξη πληρωμής κρατικών τελών;
• αντίγραφα των σελίδων του διαβατηρίου για την περίοδο ισχύος της προηγούμενης άδειας διαμονής;
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη διατήρηση της επένδυσης.

Για τα ακίνητα ελέγχονται επιπλέον τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, η εγγραφή στο κτηματολόγιο και η απουσία αλλαγών που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη βάση της άδειας διαμονής.

Είναι απαραίτητη η μόνιμη διαμονή στην Ελλάδα;

Η Golden Visa είναι μια επενδυτική άδεια διαμονής. Για την ανανέωσή της, καθοριστική σημασία έχει η διατήρηση της επένδυσης και η εκπλήρωση των απαιτήσεων του προγράμματος, και όχι η μόνιμη διαμονή του κατόχου στη χώρα.

Ωστόσο, η έλλειψη απαίτησης διαμονής δεν σημαίνει αυτόματο δικαίωμα στην ιθαγένεια. Για την ιθαγένεια ισχύουν ξεχωριστοί κανόνες πραγματικής διαμονής, γλώσσας και ενσωμάτωσης.

Πώς ανανεώνουν την άδεια διαμονής τα μέλη της οικογένειας

Οι σύζυγοι, τα παιδιά και οι γονείς ανανεώνουν τις κάρτες τους με βάση το ισχύον καθεστώς του κύριου επενδυτή. Για κάθε αιτούντα προετοιμάζεται ξεχωριστός φάκελος: διαβατήριο, ασφάλιση, φωτογραφίες, τέλη και έγγραφα συγγένειας.

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στην ηλικία των παιδιών. Πριν από τη λήξη της τρέχουσας κάρτας, θα πρέπει να καθοριστεί εκ των προτέρων με ποια βάση ένα ενήλικο παιδί θα μπορεί να διατηρήσει το νόμιμο καθεστώς.

Πότε να ξεκινήσετε την προετοιμασία

Μην περιμένετε τις τελευταίες εβδομάδες πριν από τη λήξη της κάρτας. Ελέγξτε εκ των προτέρων τη διάρκεια ισχύος του διαβατηρίου, την ασφάλιση, τα στοιχεία του κτηματολογίου, το Ε9, τα οικογενειακά έγγραφα και την ιδιοκτησία του ακινήτου.

Η αίτηση ανανέωσης υποβάλλεται μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου. Μετά την υποβολή, ενδέχεται να απαιτηθεί ενημέρωση των βιομετρικών δεδομένων.

Η AILIT Group βοηθά στον έλεγχο της κατάστασης του ακινήτου και στον συντονισμό της προετοιμασίας της ανανέωσης με εξειδικευμένους δικηγόρους. Περισσότερα: Golden Visa στην Ελλάδα και πώς να αποκτήσετε Golden Visa το 2026.

Συμπέρασμα

Η Golden Visa μπορεί να ανανεώνεται κάθε πέντε χρόνια, εφόσον διατηρείται η επενδυτική βάση. Είναι ασφαλέστερο να ξεκινήσετε την προετοιμασία εκ των προτέρων και πριν από οποιαδήποτε ενέργεια με το ακίνητο να ελέγξετε τις συνέπειες για την άδεια διαμονής όλης της οικογένειας.