最初的原始场地照片解释了很多后续决策。
01
场地解读
在改变土地之前先读懂土地
机械进场前，团队会研究通道、坡度、标高、挡土需求，以及别墅、泳池和景观视线的关系。
团队检查内容
- 合法通道和施工车辆动线
- 现有标高与批准设计的关系
- 挡土墙、排水和开挖边界
- 首批工人的安全作业区
别墅建造的主要阶段
Ailit Group 协调设计团队、承包商、工程师和报告。下面是现场主要工作以及每个阶段的检查内容。
土方工程控制建筑与场地的长期适配。
02
土方工程
土方把图纸变成可建标高
开挖、回填和基础准备决定别墅如何落在土地上。
团队检查内容
- 开挖深度和建筑轮廓
- 临时通道和材料路线
- 早期排水和挡土顺序
- 混凝土施工前的基础准备
到结构阶段，项目不再只是平面图。
03
结构
混凝土让别墅从地面上变得可读
柱、板、楼梯和露台带来第一次真实的尺度感。
团队检查内容
- 钢筋、模板和浇筑准备
- 洞口、楼梯和露台几何
- 结构中的机电预留路线
- 下一次浇筑前的工程师复核
围护和机电会在饰面隐藏工程前完成检查。
04
围护与机电
在封闭前保护建筑并检查系统
防水、屋面、立面层次、洞口和机电路线要在建筑仍开放、容易检查时协调好。
团队检查内容
- 屋面、边缘和裸露混凝土防水
- 安装玻璃前的洞口检查
- 立面层次、保温接口和过渡节点
- 封闭前的电气、给排水、太阳能和机械路线
精装修把受保护的结构变成经过设计的室内空间。
05
设计与室内精装修
室内完成到可入住的标准
设计决定、材料、抹灰、瓷砖、木作、照明、浴室和厨房共同形成别墅最终的居住体验。
团队检查内容
- 材料和颜色符合已批准的设计
- 抹灰、瓷砖、涂装和木作品质
- 照明、浴室、厨房和嵌入式细节
- 交付准备前的室内最终问题清单
当物业清晰、记录完整并可运营时，交付才算完成。
06
户外生活与交付
别墅作为可使用的室内外物业完成
露台、泳池、石材、绿化、照明和通道让别墅适合居住、出租或出售。
团队检查内容
- 泳池、露台和安全细节
- 户外照明、接驳和服务点
- 种植、路径和维护通道
- 缺陷清单、文件、钥匙和运营准备
施工现场照片报告
真实施工照片：从原始土地和混凝土结构，到外部工程和最终外观。
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Ailit 在交付前准备什么
施工结束时，团队检查别墅、记录剩余事项、整理文件，并让物业准备好自用或出租。
先有进度再付款
节点与可见工程、报告和发票绑定，资金不会跑在现场前面。
隐蔽工程提前检查
排水、防水、洞口和机电在饰面覆盖前检查。
交付可直接运营
钥匙、文件、保修、测试、节能窗、太阳能板和后续管理在认定完工前准备好。
清晰建造
计划在克里特岛建造别墅？
告诉我们您想建什么，我们会说明现场路径、初步检查和预算假设。
仅为一般信息。具体范围、时间、成本和审批取决于土地、设计、许可、材料和合同。更新：2026年7月。
从策略到成果
打造为您持续工作的资产
Ailit 将项目寻找、尽调、设计、建造和管理整合为一条投资路径。